2024年长沙市住建局聚精会神谋展开，不折不扣抓执行，全体作业稳中有进，亮点纷呈。从智能制作范畴的全链展开，到房地产商场的稳健运转；从市政基础设备制作的最新推动，到修建职业办理的变革立异；从城市安全的耐性提高，到民生福祉的实在保证，每一项行动都显示了长沙市住建局以人民为中心的展开理念和不断推动城市现代化的坚决决计。接下来让我们一同走进长沙市住建范畴2024年度“十大新闻”，进一步探究长沙市住建局在推动城市制作高水平质量的展开方面的不懈努力和明显效果。

  2024年，长沙智能制作年度产量达1800亿元，全市具有国家级装配式工业演示基地13家，省级基地30家，智能制作“专精特新”企业54家，工业基地48家，工业链企业400余家。今年以来，智能制作工业高质量展开成效明显，屡次受邀参与全国智能制作试点作业推动会，长沙智能制作一批立异做法在全国推广，“（BIM+M）+EPC”形式取得国家知识产权专利证书，“3866+158+481”工程不断激起智能制作新质生产力，在全国别出心裁，引领展开。

  “小物业”关乎“大民生”。长沙市住建局环绕“党建引领，科技赋能，依法治理，依规处理”16字方针，全力推动“赤色物业+安全”作业，活跃展开“才智物业”制作，继续推广“红黑榜”监督办理机制。2024年，8个小区当选省级“夸姣家乡”小区，既有多层住所增设电梯499台，“党建+智建+住建”惠及更多大众。

  2024年4月21日，长沙市人民政府印发《长沙市城区排水一体化变革施行方案》，立异采纳“托付运营+绩效合同办理”形式，分批有序将城区排水设备移送至市排水设备办理有限公司进行集约化，专业化运营办理，处理当时九龙治水，多头办理的问题，签定30年托付运营协议。一起，试点推动城区“管网使用者付费”，完结污水处理由“按量付费”向“按效付费”改变。

  环绕修建工业化，数字化，智能化，工程制作项目全生命周期数字化办理变革作业，掩盖工程制作项目12个环节，完结6个方面的技能晋级作业，推动BIM技能使用于规划，规划，施工，运维项目全生命周期。现在，已完结31个项目修建单体赋码落图，归集全市6类43项房子普查数据，并同享至国家工程批阅体系。数字化变革作业构成“长沙样本”，住建部作业简报9次推介长沙经历，我国制作报专题报导。

  城市生命线工程制作经历在全国推介。基本完结长沙城市生命线工程一期制作，项目总投资1668.88万元，包括燃气，排水，路面陷落，城市内涝，桥隧，消防，供水，特定品种设备，归纳管廊，修建施工，房子，人员密布场等12个专项监测使用，接入17家市直部分，权属单位约1.8万个前端感知数据。制作效果被全国市长研修学院作为典型事例推介，并在我国制作报进行专篇报导。获评国家数据局城市全域数字化转型湖南仅有获评典型事例和省级2024年“数字新基建”标志性项目。

  长沙市仔细贯彻执行中央政治局有关决议计划布置，严厉执行“442房地产新政”和住宅城乡制作部具体作业要求，先后出台撤销限购，限价，限售，降首付，降公积金和房贷利率等办法，不断开释方针效应，不断开释有用需求。全市新房和二手房商场整体均出现了稳中向上，稳中向好的态势。全年房子买卖总量超越2000万㎡，超额完结年头确认的1800万平方米的年度方针。

  12月24日，长沙市住宅和城乡制作局印发《关于进一步做好长沙市存量房买卖资金监管作业的告诉》，清晰从12月27日起，长沙全方面施行存量房买卖资金监管准则，将经过存量房买卖资金监测专户，对存量房买卖资金的流量流向进行全额全程监测监管。统筹房地产一手房和二手房商场，施行房源核验，资金监管，合同办理等一体化监管办法，打造全流程，广掩盖的存量房买卖服务体系。

  修建业是长沙市重要支柱工业之一，当时修建业商场之间的竞赛剧烈，职业展开遇到瓶颈和限制，为推动修建业向更高层次，更高水平，更宽范畴展开，有必要进一步施行“走出去”展开的战略，长沙鼓舞和引导修建企业活跃“走出去”，整合各方资源力气抱团展开，携手闯商场打造“修建湘军”品牌。据统计，近年来长沙共有39家修建企业外拓承揽总承揽项目，事务遍布全国30个省（市），在建项目合同额约1万亿元。

  长沙出台绿色装配式农房鼓舞方针，推动新式制作技能“上山下乡”“进村入户”。现在，装配式制作在乡村住宅，保证用房，市政和房地产制作等范畴得到遍及运用。长沙作为国家装配式修建演示城市和智能制作试点城市，屡次在全省装配式修建作业推动会作经历交流。

  2024年7月初，长沙市质安站的一群“红马甲”来到多个修建施工项目上，展开修建施工的日常安全监察，参加防汛抢险行列。近年以来，长沙市住建局继续深化“党建聚合力”工程，深化施行党建进工地，党建进小区，党建进窗口等活动，做到党的安排和党的作业在住建各范畴全掩盖，经过高质量的党建，促进高质量的安全和高质量的展开。