大厦的1-4层能看到明显施工痕迹，部分墙体被拆掉形成缺口，并有绿网覆盖。

  近日，广州市海珠区碧海大厦业主向南都记者反映称，碧海大厦1-4楼突然开始装修。然而大家发现，此次装修不仅是无证施工，还有不少业主在装修开始后发现家里墙壁出现了裂缝，这让他们十分担心。

  业主肖女士介绍，碧海大厦是商住一体，1-4楼为商用，5-15楼为住宅。最近，有业主发现1-4楼正在装修。经过了解，正在装修的是亚朵集团旗下的轻居酒店。可令他们意外的是，业主们在施工现场并未看到施工许可证。

  此外，更让大家忧心的是施工开始后出现的墙体开裂情况，“开始施工以后，我家墙面就出现了一些裂缝。”8月27日，记者跟随住在这里多年的唐先生来到他的家中，发现墙面上的裂缝明显，甚至在墙的两面呈对称状，“天天都会多裂一点。”唐先生表示，这栋楼基本每层都有业主反馈过墙裂了。而在另一户业主家中，记者看到整面墙上均有明显的水渍，墙面已被凿开，露出水管。“他们施工后，这里才开始漏水。”该业主展示了8月12日所拍的照片，当时水渍面积比现场所见的要小许多。

  记者在现场注意到，施工出入口已经被封闭，但未张贴相关告示。大厦物业工作人员称，酒店方未出示过施工许可证。业主们曾致电12345热线投诉，赤岗街道回应称，碧海大厦装修项目现场未发现相关施工报备手续，已控停并指引其进行实施工程报备。

  南都记者来到大厦外观察，碧海大厦1-4楼已经停工，向内望去，能看到早前楼内打拆的痕迹。其中一面墙被拆掉一部分，形成一个缺口，有绿网覆盖。肖女士向记者介绍，这些绿网是前几天刚装上的，“他们施工很暴力，之前没有绿网的时候，楼下的车辆被施工的石子砸过好几次。”肖女士称，这些缺口就是施工时将打拆机器用吊车送入现场所留。肖女士向记者展示了早前其他业主进入现场拍摄的照片，能看出内部已经被打拆成毛坯状态。

  针对楼内发生的状况，另一业主李女士表示，业主都希望酒店方能在取得许可证后合法合规施工。同时，还希望能修复业主家里的裂缝，并请专业的第三方鉴定公司对整栋楼的结构可靠性进行鉴定。

  然而业主们并未完全接受相关说法。8月31日，肖女士表示看到了酒店方提供的安全鉴定报告，但业主们并不认可，“他们的鉴定只有1-4楼，5楼以上并未涉及。这个报告仅仅是为了装电梯做的。”业主们认为，选择鉴定机构时业主们也并未参与，而且该鉴定不能证明整栋大楼就是安全的。

  “他们已经取得施工许可证。”9月2日，赤岗街道再次回应南都称，9月1日下午3点，街道牵头双方召开调解会议。经调解，酒店方答应在出具整栋大楼的结构可靠性能的鉴别确定报告、出具业主房屋损伤鉴定及维修赔偿方案前先停止施工。双方代表已签字，后续街道办将继续督促酒店方履行承诺，保障该小区安全稳定。

  据业主提供的调解会议记录，酒店方同意采纳业主建议，将聘请专业检验判定单位，以超声波探伤等不伤害原有设备的检测专业手段对房屋进行损伤评估，对包括但不限于房梁、柱、墙壁的裂缝等的损伤等级进行划分，并制定相应的维修赔偿方案。

  同时，为减少对楼上住户日常生活的影响，酒店方还明确了工作日的施工时间，周六、周日全天则为无噪音施工。

  8月28日，酒店工作人员回复南都记者表示，已向有关部门提交施工许可证申请。而针对业主所说的墙体开裂，该工作人员称已走访了数十户人家，“这栋楼比较久了，他们开裂的并不是墙体，而是表层的腻子。”其表示，酒店方已经请了第三方鉴定公司，出具的鉴定报告数据显示安全，后续上传至相关网站后会公开给业主。

  不过，属地赤岗街街道办则回应称，8月26日下午，街道组织碧海大厦业主代表、管理处和亚朵酒店管理方召开协调会。经了解，亚朵酒店在7月初与碧海大厦1-4层业主签订为期20年的租赁合同，并在7月中将装修方案交大厦管理处报备，于8月初开始动工。在施工全套工艺流程中，由于施工队未注意施工规范和施工时间，影响楼上住户日常生活，并导致部分房屋墙体开裂、水管爆裂，对楼上住户的生命财产安全构成威胁。酒店方已向业主代表道歉，并承诺更换施工队，另找有资质的公司对楼栋进行安全鉴定；施工前先与楼上业主充分沟通，并将装修方案、效果图、施工规范等张贴在大堂；施工全套工艺流程中做好保护措施，严格遵守施工规范，同时对于因施工受一定的影响的业主会逐家逐户上门商讨解决方案。

  针对无证施工的情况，街道办表示，实施工程单位前期拆除内部设施工作不涉及施工行为，8月13日街道已上门提醒注意拆除对周边住户的影响。但后续发现4楼未能提供施工许可，按照无证施工进行查处。

  8月22日，已对实施工程单位进行约谈，并于当日开出责令整改通知书并陆续控停。然而，在巡查期间发现该单位仍有违规施工行为，于8月28日对其进行查封，目前施工现场已全部控停。